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省住建厅关于组织开展2017年度河南省物业服务示范(优秀)项目考核工作的通知

发布时间:2017-05-18 08:48:06 发布者: 浏览次数:1045次

河南省住房和城乡建设厅于4月份正式下发通知,在全省范围内组织开展2017年度河南省物业服务示范(优秀)项目考核工作。经过梳理不难发现,2017年的省物业服务示范(优秀)项目考核评选工作在申报条件、申报流程等方面都有所调整:

一、申报条件有所调整

申报项目应当以物业管理区域为基础进行申报,并符合下列条件:

1. 取得市级、省直管县(市)级物业服务示范项目称号一个年度以上且不超过三个年度;

2. 申报项目符合城市规划建设要求,配套设施齐全,入住率或使用率达85%以上。申报居住物业示范(优秀)项目的建筑面积应当在住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上,(别墅建筑面积2万平方米以上)。申报公共物业示范(优秀)项目的大厦建筑面积应当在3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上(工业区建筑面积应当在5万平方米以上);

3. 物业服务企业已建立各项管理规章制度、无重大责任事故;

4.申报项目在一年内未发生《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》规定的禁止性行为;未发生不履行物业服务合同、业主投诉较多且经查证属实的情况;

5. 申报企业上年度监督检查结果为合格以上档次。

二、申报程序有所调整

1.企业申报。物业服务企业在河南省物业服务企业综合监管平台中完善平台中的企业信息、项目信息和人员信息等内容。通过业务申报选择申请省级示范项目申报,在线打印《河南省省级物业服务示范(优秀)项目考核申报表》,加盖公司公章后报至各省辖市、省直管县(市)物业管理行政主管部门。

2.地市推荐。各地物业管理行政主管部门根据申报条件,在河南省物业服务企业综合监管平台示范项目管理中在线填写推荐意见,推荐上报项目的纸质申报表填写意见盖章后寄送至我厅。

3.专家考核。省住建厅组织专家考核组按照《河南省住房和城乡建设厅关于印发<河南省物业服务示范居住物业考核标准(试行)><河南省物业服务示范公共物业考核标准(试行)>的通知》(豫建房管﹝201639号)对申报的项目进行考核。

4.网上公示。经专家考核组考核后,考核分数95分以上的作为示范项目予以公示,考核分数在90-94分的作为优秀项目予以公示,公示时间五个工作日。

5.结果评定。公示期满后,对于无异议的示范项目和优秀项目名单予以认定,并正式公布。

三、申报时间比较严格

2017630日前(以河南省物业服务企业综合监管平台中申报、推荐时间为准),各地应完成本地区省级物业服务示范(优秀)项目的申报和推荐工作。企业逾期未申报、地市主管部门逾期未推荐的不再纳入2017年度省级示范(优秀)项目考核工作。

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